影片讲述了著名“鬼屋老师”姜灿用首付买下“豪宅”，和搭档秦艺恒、元稹一起去看房子的故事。蒋钦等人在传统节日“鬼节”来到阴森的老楼，被卷入“皮八公”的诅咒。巨大的阴谋正在他们周围悄悄酝酿……