本片讲述了香港新界围村陆家一家，在房地产开发交易黑幕后的故事。从村民罗勇(古天乐饰)酒后杀死弟弟陆勇(钱嘉乐饰)的故事开始，陆勇的妻子埃利奥特恩戈克(周迅饰)就再也没有和他相处过。五年后罗勇出狱。他发现陆、他的女儿陆永玉和女婿(黄磊)已经拥有了新界最大的房地产公司，而强(、)和陆永福以及陆家族的其他成员都在疯狂地扩张自己的势力。不久，香港地产大佬邀请罗勇“共商大事”。与此同时，神秘男子阿祖(吴彦祖饰)通过偷听向月华透露了一个秘密消息。他告诉月华，要想在这场瞒天过海的阴谋中得到报复，就得听从他的指示。于是几股势力开始暗中行动。本片是《窃听风云》系列的第三部，但除了“窃听”这一核心思想外，故事内容与前两部无关。